Problemet med fast elpris
I de fleste udlejningssommerhuse afregnes el til en fast pris – typisk omkring 3,50–4,00 kr/kWh.
Det virker simpelt. Men i praksis skaber det en skæv fordeling af risiko.
Når elprisen stiger, er det ikke lejeren der betaler – det er ejeren.
Når forbruget rammer de dyreste timer
En typisk situation:
- Lejeren ankommer om eftermiddagen
- Elbilen sættes til opladning
- Spaen varmes op
- Saunaen startes
Alt sammen sker i tidsrummet 17–21, hvor:
- Elprisen er høj
- Tariffer er høje
- Belastningen på nettet er størst
Det er præcis her forskellen mellem markedspris og den faste afregning bliver tydelig.
Hvis den reelle elpris overstiger den faste takst, betaler ejeren forskellen.
Ingen incitament for lejeren
Med fast elpris har lejeren:
- Ingen økonomisk grund til at flytte forbrug
- Ingen indsigt i elprisen
- Ingen motivation for at vælge grøn strøm
Resultatet er:
- Højt forbrug i dyre timer
- Unødvendigt høje omkostninger
- Ingen adfærdsændring
Fra omkostning til forretningsmodel
Med fleksible elpriser ændres dynamikken.
I stedet for en fast pris afregnes el baseret på:
- Aktuel spotpris
- Tariffer og afgifter
- Et fast tillæg pr. kWh
Det betyder:
- Ejeren får dækket sine reelle omkostninger
- Bureauet kan lægge et tillæg og sikre indtjening
- Lejeren betaler for faktisk forbrug
Eksempel
En lejer bruger strøm i et dyrt tidsrum:
- Spotpris + tariffer: 4,20 kr/kWh
- Fast pris: 3,70 kr/kWh
→ Ejeren taber 0,50 kr/kWh
Med fleksibel pris:
- Lejeren betaler 4,20 kr + evt. tillæg
- Ingen tab for ejeren
- Mulighed for indtjening
Gennemsigtighed ændrer adfærd
Når lejeren kan se:
- Aktuelle elpriser
- Forbrug i realtid
- Omkostning i kroner
opstår der en naturlig adfærdsændring.
Typisk vil lejeren:
- Udskyde opladning til natten
- Undgå unødvendigt forbrug i dyre timer
- Tage aktive valg
En bedre oplevelse for alle parter
Fleksibel afregning skaber værdi for alle:
Ejer
- Ingen tab på el
- Forudsigelige omkostninger
Bureau
- Mulighed for indtjening via tillæg
- Automatisk håndtering
Lejer
- Fuld gennemsigtighed
- Mulighed for at spare penge
- Mulighed for at vælge grøn strøm
Kombinér med intelligent styring
Når fleksibel afregning kombineres med intelligent styring:
- Flyttes forbrug automatisk til billige timer
- Reduceres samlet energiforbrug
- Øges effektiviteten
Det gælder især for:
- Spa og pool
- Varmepumper
- Varmtvandsbeholdere
SpaControl – Intelligent Spa Energy Management
Smart control of spa systems based on electricity prices and usage patterns.
HydroBrain Controller
Advanced control for water systems, pools and technical installations.
Konklusion
Fast elpris i sommerhuse er ikke længere tidssvarende.
Den flytter risiko til ejeren og skaber ineffektiv adfærd.
Med fleksible elpriser kan du:
- Eliminere tab
- Skabe en ny indtægtskilde
- Give lejeren bedre indsigt og kontrol
Samtidig får du en løsning, der er mere retfærdig, mere transparent og bedre tilpasset det moderne elmarked.